Chrzanów. Rozpoczęła się budowa mieszkań na wynajem w ramach SIM. Pozostały wolne mieszkania. Zobacz zdjęcia

U zbiegu ulic Zielonej i Mieszka I w Chrzanowie powstanie nowoczesny blok składającej się z trzech segmentów. Znajdzie się tam 66 mieszkań o powierzchni od 32 do 71 metrów kwadratowych. Będą to mieszkania wykończone pod klucz, czyli posiadające m.in. parkiety, płytki oraz wykończone łazienki. Udogodnieniem będzie podziemny garaż.

Plac budowy został przekazany generalnemu wykonawcy. Nowe mieszkania oddamy w Wasze ręce w przyszłym roku - informuje Robert Maciaszek, burmistrz Chrzanowa.

Atutem mieszkań w ramach SIM jest możliwość, po 15 latach płacenia czynszu, przekształcenia umowy najmu w prawo własności, czyli wykupienia mieszkania. Osoby zainteresowane najmem będą musiały wpłacić partycypację, która wyniesie 20 proc. ostatecznej wartości lokalu. Przy decyzji o wykupie mieszkania na własność partycypacja zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia. Podobnie będzie z wysokością spłacanego w czynszu przez 15 lat najmu kredytu. Dzięki temu przy wykupie mieszkania najemcy zapłacą znacznie mniej.

Wysokość czynszu najmu, w którą wliczona jest już spłata kredytu, szacuje się na ok. 24 zł za metr kwadratowy. Do tego należy doliczyć opłaty za media takie jak prąd i woda. Najemcy muszą też, przed odbiorem kluczy do mieszkania, wpłacić kaucję w wysokości półrocznego czynszu.

Nie są to zadem mieszkania dla każdego, a koszt wykupu lokalu będzie stosunkowo wysoki. W ramach pierwszego naboru złożonych zostało 76 wniosków. Zostały one zweryfikowane przez Urząd Miejski w Chrzanowie. Ostatecznie znaleziono najemców tylko dla 36 mieszkań. Dlaczego aż 40 wniosków przepadło?

Najemcy rezygnowali z dwóch powodów: po pierwsze - składając wniosek o najem mieszkania, nie zakładali konieczności wpłaty partycypacji i nie uwzględnili tego w swoich planach; po drugie - z uwagi na brak odpowiedniego mieszkania do założonych potrzeb. Część wnioskodawców podczas rozmowy zapraszającej na podpisanie umowy najmu i partycypacji, rezygnowała bez podawania przyczyny - informuje SIM Zagłębie.

Konieczne okazało się przeprowadzenie naboru dodatkowego. Tu także nie było zbyt dużego zainteresowania. Złożonych zostało tylko sześć wniosków.