Sochalne, docelowe, czynszowe

Po spełnieniu wszelkich wymogów obowiązującego prawa budowlanego okazuje się, że tylko o 25 procent taniej kosztuje budowa mieszkań socjalnych w porównaniu do budowy mieszkań pełnostandardowych.

Nowo wybudowane mieszkania w Kroczymiechu, które pierwotnie planowano przeznaczyć na lokale socjalne, prezentują lepszy standard niż niejedno mieszkanie komunalne. Dlatego władze gminy zdecydowały o przeznaczeniu tych lokali, a jest ich 21, na mieszkania komunalne docelowe.

Mieszkania socjalne przyznawane są osobom najbiedniejszym, których nie stać na mieszkanie komunalne docelowe, nie wspominając już o mieszkaniu własnościowym. Najemcy lokali socjalnych płacą niższy czynsz, jednak muszą godzić się na gorsze warunki mieszkaniowe. Ponieważ standard mieszkań w Kroczymiechu w porównaniu do innych mieszkań w zasobach komunalnych gminy przedstawia się nieźle, dlatego lokale te zostaną zasiedlone przez osoby ubiegające się o mieszkanie docelowe (niewykluczone są także przekwaterowania).

Wszystko wskazuje na to, że dodatkowe lokale socjalne będą tworzone już w istniejących zasobach gminnych. W Chrzanowie wciąż istnieje pewna liczba mieszkań, wcale nie zakwalifikowanych jako socjalne, których standard jest niski, gdzie np. wciąż znajdują się wspólne ubikacje. Tymczasem aktualne przepisy wymagają (nawet przy budowaniu mieszkań socjalnych), by ubikacje znajdowały się w każdym mieszkaniu.
W zeszłym roku w Chrzanowie zostały oddane do użytku również mieszkania czynszowe przy ul. Jordana. Dla wszystkich jest jednak jasne, że są to lokale dla osób przynajmniej średnio zarabiających. Ponieważ zapotrzebowanie na takie mieszkania wciąż istnieje, władze gminy planują w przyszłym roku przystąpić do budowy mieszkań czynszowych przy ul. Fabrycznej. Inwestycję tę poprowadzi, podobnie jak w przypadku budynków przy ul. Jordana, spółka TBS. 70 procent kosztów inwestycji będzie pochodziło z kredytu, resztę, czyli 30 procent (przynajmniej 600 tysięcy złotych) musi zabezpieczyć w swym budżecie gmina. Jeśli ten projekt udałoby się zrealizować, wówczas przy ulicy Fabrycznej powstaną kolejne 24 mieszkania czynszowe.