Wolne mieszkania na osiedlu Chrzanowskie Błonia. Ile trzeba zapłacić?

Sławomir Bromboszcz
Sławomir Bromboszcz
Mieszkania na osiedlu Chrzanowskie Błonia rozeszły się zanim wbita została pierwsza łopata na budowie. Chętnych do zamieszkania na nowoczesnym blokowisku było zdecydowanie więcej niż dostępnych lokali. Szczęśliwców wyłoniło losowanie. Część osób ostatecznie zrezygnowała jednak z ich kupna.

Długo wyczekiwana inwestycja

Mieszkania to jeden z najbardziej deficytowych towarów w Chrzanowie. Mieszkańcy oraz osoby chcące się tu osiedlić od lat czekały na inwestycję z prawdziwego zdarzenia. Pojedyncze bloki stawiane przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego oraz budowa osiedla domów wielorodzinnych przy ul. Botanicznej to od lat 90 jedne duże przedsięwzięcia mieszkaniowe w mieście.

- Potrzeby ludzi są zdecydowanie większe. Rynek wtóry jest bardzo ograniczony, mieszkań jest bardzo mało - mówi Edyta Banasik-Kosowska, pośrednik nieruchomości.

Pięć trzypiętrowych bloków ze 176 mieszkaniami o powierzchni od 41 do 77 metrów kwadratowych powstaje przy ul. Partyzantów w Chrzanowie. Inwestycję realizuje firma Dombud z Katowic - ta sam która wcześniej wybudowała osiedle przy ul. Botanicznej. 1,8 hektarową działkę kupiła od gminy Chrzanów za 3 mln zł.

Pierwsze dwa bloki mają być gotowe do końca 2020 r. Mieszkańcy pierwszego z budynków - 4A będą mieć do dyspozycji komórki lokatorskie, a lokatorzy mieszkań na parterze także ogródki. Budynek 4B będzie miał windę oraz garaże, do części mieszkań będą przynależeć zielone tarasy.

Czytaj także

Mieszkania na sprzedaż

76 mieszkań wystawionych na sprzedaż w dwóch pierwszych blokach rozeszło się jak ciepłe bułeczki. Chętnych było zdecydowanie więcej niż dostępnych lokali. Szczęśliwców wyłoniło losowanie. W listopadzie ub. roku zarezerwowane zostały wszystkie mieszkania. Deweloper informował potencjalnych kupców o kosztach zakupu nieruchomości - 4,7 tys. zł za metr kw. Problemy pojawiły się, gdy przyszło do dopełnienia formalności i zapłaty. Wówczas wiele osób zrezygnowało.

- Kryzys związany z pandemią koronawirusa nie miał wpływu na rezygnację z zakupu mieszkań. Pojawiły się one wcześniej - informuje firma DomBud.

Obecnie dostępne do sprzedaży są 22 mieszkania, w większości te największe 77 metrowe. Za takie trzeba zapłacić 362 tys. zł. Należy pamiętać, że sprzedawane lokale są w standardzie deweloperskim i trzeba je jeszcze wykończyć. Na chętnych czeka również wciąż osiem garażów.

Mieszkania w dobie kryzysu

Rynek wtóry mieszkań w Chrzanowie jest mocno ograniczony. Ofert sprzedaży mieszkań jest niewiele, a jeśli już się pojawiają to zazwyczaj szybko znikają. Pandemia koronawirusa spowodowała, że od połowy marca do końca kwietnia rynek nieruchomości został zamrożony.

- Osoby chcące sprzedać mieszkanie bały się zakażenia. Teraz sytuacja powoli wraca do normalności, jednak ofert jest mniej niż przed pandemią. Sprzedawcy często dopytują skąd jest oglądający, czy nie z regionu, gdy było dużo zakażeń - mówi Edyta Banasik-Kosowska.

Na spadek cen na rynku wtórnym nie ma jednak co na razie liczyć. Sprzedawcy w większości przypadków wykazują się cierpliwością i nie zależy im na natychmiastowym zbyciu nieruchomości. Ceny mieszkań w Chrzanowie w porównaniu do tych krakowskich są dużo niższe i oscylują zazwyczaj w granicach od 4 do 4,5 tys. zł metr kw. Trudno jednak ocenić, jak będzie kształtowała się sytuacja w dłuższej perspektywie.

- Mniej osób jest skłonnych do zakupu mieszania, zadłużenia się. Boją się utraty pracy i zostania z kredytem - wyjaśnia pośrednik nieruchomości.

Czytaj także

FLESZ - Co posadzić, by nie podlewać

Wideo

Materiał oryginalny: Wolne mieszkania na osiedlu Chrzanowskie Błonia. Ile trzeba zapłacić? - Gazeta Krakowska

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3