Budowa mieszkań pod wynajem w Chrzanowie, Libiążu i Alwerni coraz bliżej. Gminy wykonały kolejne ważne kroki

50 nowych mieszkań ma powstać przy ulicy Wańkowicza w Libiążu. Tam na blok mieszkalny zaadaptowany zostanie budynek po Przedszkolu nr 4 im. Kubusia Puchatka. Dodatkowo za nim powstanie nowy budynek, dzięki temu atrakcyjny teren na osiedlu Flagówka zostanie efektywnie zagospodarowany. Gmina Libiąż pozyskała już 3 mln zł z Rządowego Funduszu Rozwoju na objęcie udziałów w spółce SIM Zagłębie, która ma zająć się budową mieszkań.

Liczymy, że za trzy lata nowe mieszkania zostaną oddane do użytku. Zostaną zasiedlone przez mieszkańców gminy Libiąż wyłonionych w naborze. Tym samym dementujemy plotki, jakoby mieszkania były przeznaczone dla obywateli Ukrainy, którzy uciekli przed wojną - mówi Jacek Latko, burmistrz Libiąża.

W kolejnym etapie nastąpi przekazanie budynku i terenu przy ul. Wańkowicza spółce SIM Zagłębie. Następnie opracuje ona niezbędną dokumentację projektową i wystąpi z wnioskiem o pozwolenie na budowę.

50 nowych mieszkań ma powstać także na 40-arowej działce przylegającej do wojewódzkiej 780-tki tj. ul. Mickiewicza w Alwerni. Burmistrz Alwerni Beata Nadzieja-Szpila oraz szefowie ośmiu innych gmin podpisali akt erekcyjny potwierdzający wolę powołania SIM Ziemi Krakowskiej. Gmina Alwernia również ma otrzymać 3 miliony złotych jako wkład własny do SIM-u.

Nowe mieszkania w gminie są bardzo potrzebne, szczególnie dla młodych ludzi. Liczę, że dzięki temu programowi w Alwerni niebawem powstaną nowe mieszkania - mówi Beata Nadzieja-Szpila, burmistrz Alwerni.

Na najbardziej zaawansowanym etapie znajduje się inwestycja w Chrzanowie. Tam nowy blok ma powstać przy ul. Mieszka I. Pierwsza łopata na budowie powinna zostać wbita tam w tym roku. Sama budowa powinna potrwać 1,5-2 lata, zatem w 2025 roku lokatorzy powinni odebrać klucze do nowych mieszkań. Warto tu zaznaczyć, że będą to mieszkania wykończone pod klucz, czyli posiadające m.in. parkiety i płytki. Projekt przewiduje powstanie zwartej konstrukcji składającej się z trzech budynków, w których mieścić się będzie 66 mieszkań. Zainteresowanie mieszkaniami jest bardzo duże.

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to spółki, których celem jest budowa mieszkań o umiarkowanym czynszu dla osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie. Z kolei osoby te zarabiają zbyt dużo, by móc liczyć na przyznanie mieszkania komunalnego.

Wysokość czynszu nie może przekroczyć 4 proc. kwoty odtworzenia powierzchni mieszkania. To wskaźnik dwa razy w roku publikowany przez wojewodę. Obecnie daje to kwotę ok. 17 zł za metr kw. Największą zaletą tych mieszkań będzie możliwość, po 15 latach płacenia czynszu, przekształcenia umowy najmu w prawo własności. Do tego konieczne będzie dopłacenie różnicy pomiędzy wpłaconą partycypacją a różnicą w wartości mieszkania.

Inwestycje w ramach SIM do wysokości 80 proc. kosztów przedsięwzięcia finansowane są z preferencyjnego kredytu udzielanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.